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Sanciones certificado energético

Sanciones certificado energético

Sanciones certificado energéticoEs seguro que en un futuro próximo se impondrán sanciones por no disponer de certificado energético:

La Generalitat de Cataluña ha iniciado una campaña de inspecciones para comprobar que las agencias inmobiliarias dispongan del certificado energético en todas las viviendas que comercializa y *publicita. Hay que recordar que el responsable no sólo es el propietario de la vivienda, sino también la agencia inmobiliaria. De momento, según la Generalitat, en la medida no hay ánimo de multar, sólo es un acto de comprobación.

Desde el Instituto Catalán de Energía (ICAEN) aseguran que han empezado a hacer este sondeo sólo para #ver como está funcionando pero insisten que de momento no han abierto ningún expediente sancionador. La Generalitat considera responsable de no disponer del certificado energético tanto a los propietarios de la vivienda como todas aquellas agencias inmobiliarias que el publiciten, amparándose en el artículo 5.b) de la ley 18/2007, del Derecho a la Vivienda en Cataluña.

Desde la Generalitat aseguran que no han empezado a sancionar y que “es lo la última instancia a la cual recorrerán pues antes hay otros pasos porque se cumpla con la normativa”.

El régimen sancionador que aplicarán se rige por el código de consumo de Cataluña que contempla las infracciones leves con multas de 3.000 a 10.000 €, y se tratará de un único expediente sancionador por agencia y no por cada vivienda que no se disponga del certificado energético.

Si desea consultar el precio del certificado energetico online y sin compromiso, puede hacerlo en el siguiente enlace:

La letra del certificado energético variara el precio de la vivienda o el local

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Precio certificado energético

La letra del certificado energético variara el precio de la vivienda o el local

Hemos de ser conscientes de que la letra del certificado energético variara el precio de la vivienda o el local, puede ser un factor decisivo a la hora de decidirse por una vivienda o por otra:

Pongámonos en el caso de que tenemos dos viviendas o dos locales de las mismas características al mismo bloque o en zonas equiparables, el primero con una calificación A y el segundo G, es evidente que si tienen el mismo precio el cliente escogerá el primero, puesto que teóricamente le supondrá a la larga un ahorro económico en el consumo respecto del segundo, y el propietario del segundo, en función de la demanda posiblemente se verá obligado a reconsiderar el precio a la baja. O el primero a la alza.
Los precios no bajarán necesariamente si tienen una calificación mala. La fluctuación de precios la seguirá imponiendo el mercado, pero acabará habiendo unas diferencias en los precios de oferta en función de si la calificación es más o menos buena.

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La letra del certificado energético variara el precio de la vivienda o el local

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certificado energetico inmobiliarias

Las inmobiliarias deben mostrar el certificado energético pero…

¿Cómo las inmobiliarias deben mostrar el certificado energético en las ofertas, promociones o publicidad?

En los carteles de venta o alquiler que se colocan en el exterior de los edificios, y en los que aparece un teléfono de contacto no es necesario que aparezca la calificiación energética. En el caso de anuncios clasificados, donde no hay ningún tipo de imagen, se deberá incluir la frase: Calificación de eficiencia energética: (Letra que corresponda)

En el caso de publicidad, ofertas o promociones donde figuren imágenes se podrá utilizar el formato reducido de l’etiqueta que presentamos:

Certificado energético inmobiliarias reducido

Si desea solicitar el precio para un certificado energético de manera gratuita y sin compromiso, puede hacerlo en el siguiente enlace:

Presupuesto certificado energético